En la situación económica actual de Argentina, adquirir una vivienda propia se ha vuelto un desafío significativo para muchas familias. Ante esta coyuntura, los créditos hipotecarios UVA se presentan como una opción financiera crucial, diseñados para ofrecer una alternativa viable y accesible para aquellos que desean realizar el sueño de tener su propio hogar.

Los créditos hipotecarios UVA se adaptan a las fluctuaciones económicas al estar vinculados a la inflación, ofreciendo condiciones de financiamiento atractivas a largo plazo, lo que los diferencia significativamente de las opciones de préstamo hipotecario tradicionales.

¿Qué son los créditos UVA?

Los Créditos Hipotecarios UVA son préstamos de largo plazo ofrecidos por instituciones financieras, con un período de devolución de hasta 20 años y tasas de interés que varían según la inflación. Estos créditos se denominan en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), que son unidades monetarias ajustadas por el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER) basado en el Índice de Precios al Consumidor (IPC) que elabora el INDEC.

En este sistema, el valor del crédito y sus cuotas se expresan en UVAs, cuyos montos se ajustan de manera simultánea con las variaciones de la inflación. Esto, además de la tasa de interés que cada banco aplica, constituye la base de cálculo de las cuotas.

Por ejemplo, el Banco Ciudad ha lanzado una línea que permite financiar hasta el 75% del valor del inmueble a adquirir, con una tasa nominal anual del 5,5% más la actualización por UVA. Esta línea está disponible sin importar si la vivienda es de uso permanente o no.

Esta oferta crediticia incluye opciones para financiar la compra de viviendas en áreas estratégicas de Buenos Aires y otras provincias clave, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda y promover el desarrollo urbano mediante incentivos fiscales y otros beneficios.

Requisitos para acceder a los créditos UVA

Para solicitar un crédito UVA, es necesario ser mayor de 18 años y presentar documentación personal que respalde los ingresos. La evaluación crediticia del banco determinará la aprobación del préstamo. Los empleados en relación de dependencia, jubilados, pensionados, autónomos y personas con monotributo están entre las modalidades de ingreso aceptadas.

Los créditos UVA del Banco Ciudad, así como otras propuestas del Banco Hipotecario y el Banco Nación, reflejan un esfuerzo por adaptar las soluciones financieras a las necesidades actuales de la población, facilitando la adquisición de vivienda en un contexto económico desafiante.